18 rue Gutenberg, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue Gutenberg, affiche un prix moyen de 2 367 €/m², supérieur de 0.21 % à celui du n°5 et du 0.25 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 18 rue Gutenberg, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Bonne Nouvelle.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Péguy à 149 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 562 mètres
- - Collège privé Sainte Anne à 669 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 522 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 366 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 545 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 369 mètres
Absence de ventes récentes au 18 rue Gutenberg
Aucune vente n'a été recensée au 18 rue Gutenberg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue Gutenberg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue Gutenberg, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue Gutenberg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue Gutenberg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue Gutenberg dans son marché local
Prix du 18 rue Gutenberg par rapport à la voie
Sur rue Gutenberg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 371 €/m². Avec un prix moyen de 2 367 €/m², le 18 rue Gutenberg se situe 0.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue Gutenberg par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue Gutenberg se situe 6.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 13.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
