3 rue Guy de Maupassant, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 054 €

de 1 673 € à 2 442 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Guy de Maupassant, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 054 €/m², supérieur de 5.23 % à celui du n°6 et de 0.15 % à celui du n°6 bis.Cet immeuble ancien de 1967, à dominante résidentielle, comprend 104 logements.

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À propos du 3 rue Guy de Maupassant, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1967, situé dans le quartier Kerigonan à dominante résidentielle.
5 niveaux - 104 logements - 44 parkings - 2632 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0031 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0030 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0017 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 169 mètres
- Brest à 1378 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 707 mètres
- Collège Anna Marly à 737 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 521 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 514 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 603 mètres
- Ecole primaire publique Kerisbian à 356 mètres

Ventes au 3 rue Guy de Maupassant

Les 2 ventes au 3 rue Guy de Maupassant donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

17 décembre 2021

164 200 €(2 189 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75 m²

3 rue Guy de Maupassant, 29200 Brest

3 août 2020

121 600 €(1 600 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•75.99 m²

3 rue Guy de Maupassant, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 rue Guy de Maupassant(1 952€)

6 bis rue Guy de Maupassant(2 051€)

4 rue Guy de Maupassant(2 039€)

8 rue Guy de Maupassant(2 004€)

10 rue Guy de Maupassant(1 964€)

26 rue Saint-Pol Roux(2 031€)

6 rue Joachim du Bellay(1 928€)

9 rue Joachim du Bellay(1 842€)

Prix du 3 rue Guy de Maupassant dans son marché local

Prix du 3 rue Guy de Maupassant par rapport à la voie

Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 1 988 €/m². Avec un prix moyen de 2 054 €/m², le 3 rue Guy de Maupassant se situe 3.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Guy de Maupassant par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Guy de Maupassant se situe 7.31 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.03 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Clement Marot, 29200 Brest(1,911 €)

rue Joachim du Bellay, 29200 Brest(1,873 €)

rue Mathieu Donnart, 29200 Brest(2,023 €)

rue Paul Claudel, 29200 Brest(2,039 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Guy de Maupassant

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Guy de Maupassant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.