6 bis rue Guy de Maupassant, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 6 bis rue Guy de Maupassant, affiche un prix moyen de 2 045 €/m², inférieur de 5.89 % à celui du n°3 et du 0.1 % à celui du n°6.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis rue Guy de Maupassant, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Le Moult à 183 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 717 mètres
- - Collège Anna Marly à 746 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 506 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 504 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 592 mètres
- - Ecole primaire publique Kerisbian à 371 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis rue Guy de Maupassant
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis rue Guy de Maupassant au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis rue Guy de Maupassant
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis rue Guy de Maupassant, 130 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Guy de Maupassant
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis rue Guy de Maupassant complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis rue Guy de Maupassant dans son marché local
Prix du 6 bis rue Guy de Maupassant par rapport à la voie
Sur rue Guy de Maupassant, le prix moyen des appartements s'établit à 2 033 €/m². Avec un prix moyen de 2 045 €/m², le 6 bis rue Guy de Maupassant se situe 0.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis rue Guy de Maupassant par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis rue Guy de Maupassant se situe 13.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.67 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis rue Guy de Maupassant à Brest
Le loyer moyen estimé au 6 bis rue Guy de Maupassant est de 14.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.41 € à 17.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.79 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
