75 rue Henry de Monfreid, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 75 rue Henry de Monfreid, affiche un prix moyen de 2 488 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°50 mais inférieur de 1.93 % à celui du n°20.Cet immeuble de 2015, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 75 rue Henry de Monfreid, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2015, situé dans le quartier Ports.
1 niveau - 1180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0257 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 221 mètres
- - Brest à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 539 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1315 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1116 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 543 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 993 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 75 rue Henry de Monfreid
Aucune vente n'a été recensée au 75 rue Henry de Monfreid au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 75 rue Henry de Monfreid
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 75 rue Henry de Monfreid. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 75 rue Henry de Monfreid
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 75 rue Henry de Monfreid complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 75 rue Henry de Monfreid dans son marché local
Prix du 75 rue Henry de Monfreid par rapport à la voie
Sur rue Henry de Monfreid, le prix moyen des appartements s'établit à 2 500 €/m². Avec un prix moyen de 2 488 €/m², le 75 rue Henry de Monfreid se situe 0.48 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 75 rue Henry de Monfreid par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 75 rue Henry de Monfreid se situe 5.51 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.49 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 75 rue Henry de Monfreid à Brest
Le loyer moyen estimé au 75 rue Henry de Monfreid est de 15.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.99 € à 18.64 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.91 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
