95 rue Henry Giffard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 95 rue Henry Giffard, affiche un prix moyen de 3 092 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°85.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 95 rue Henry Giffard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Mesdoun à dominante résidentielle.
3 niveaux - 12 logements - 16 parkings - 277 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0250 - Feuille 000CSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Esnle à 124 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé ND de Kerbonne à 483 mètres
- - Lycée général et technologique privé Javouhey à 1330 mètres
- - Ecole maternelle publique Kerangoff à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame de Kerbonne à 394 mètres
Ventes au 95 rue Henry Giffard
Les 8 ventes au 95 rue Henry Giffard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 95 rue Henry Giffard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 95 rue Henry Giffard, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 95 rue Henry Giffard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 95 rue Henry Giffard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 95 rue Henry Giffard dans son marché local
Prix du 95 rue Henry Giffard par rapport à la voie
Sur rue Henry Giffard, le prix moyen des appartements s'établit à 3 090 €/m². Avec un prix moyen de 3 092 €/m², le 95 rue Henry Giffard se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 95 rue Henry Giffard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 95 rue Henry Giffard se situe 31.46 % au-dessus de la moyenne de Brest et 19.8 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 95 rue Henry Giffard à Brest
Le loyer moyen estimé au 95 rue Henry Giffard est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 19.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
