104 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 104 rue Hoche, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², inférieur de 2.65 % à celui du n°102 et de 3.97 % à celui du n°97.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 60 logements.
À propos du 104 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Dourjacq à dominante résidentielle.
5 niveaux - 60 logements - 88 parkings - 1524 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0272 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 134 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 279 mètres
- - Collège Anna Marly à 252 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1379 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 449 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1100 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 339 mètres
Ventes au 104 rue Hoche
Les 4 ventes au 104 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 104 rue Hoche dans son marché local
Prix du 104 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 2 130 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 104 rue Hoche se situe 3.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 104 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 104 rue Hoche se situe 12.87 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.75 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
