4 rue Hoche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 489 €/m², supérieur de 15.28 % à celui du n°9 et de 9.7 % à celui du n°7 bis.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 4 rue Hoche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
5 niveaux - 19 logements - 5 parkings - 371 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0400 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigne à 394 mètres
- - Brest à 1347 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 412 mètres
- - Collège Anna Marly à 445 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 771 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 690 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 514 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 329 mètres
Ventes au 4 rue Hoche
Les 6 ventes au 4 rue Hoche constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Hoche dans son marché local
Prix du 4 rue Hoche par rapport à la voie
Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 489 €/m², le 4 rue Hoche se situe 25.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Hoche se situe 12.32 % au-dessus de la moyenne de Brest et 6.6 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 4 rue Hoche
Les biens actuellement en vente autour du 4 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 4 rue Hoche
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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