7 rue Hoche, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 266 €

de 1 832 € à 2 843 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 rue Hoche, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 266 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°7 bis mais supérieur de 4.96 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 7 rue Hoche, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 100 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0306 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Le Moult à 410 mètres
- Brest à 1321 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 427 mètres
- Collège Anna Marly à 460 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 759 mètres
- Lycée professionnel Jules Lesven à 717 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 488 mètres
- Ecole primaire publique Jacquard à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 7 rue Hoche

Aucune vente n'a été recensée au 7 rue Hoche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 bis rue Hoche(2 269€)

9 rue Hoche(2 159€)

4 rue Hoche(2 489€)

2 bis rue Hoche(2 168€)

6 rue Hoche(2 360€)

8 rue Hoche(1 853€)

22 rue Lazare Carnot(2 462€)

Prix du 7 rue Hoche dans son marché local

Prix du 7 rue Hoche par rapport à la voie

Sur rue Hoche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 977 €/m². Avec un prix moyen de 2 266 €/m², le 7 rue Hoche se situe 14.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 rue Hoche par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 rue Hoche se situe 2.26 % au-dessus de la moyenne de Brest et 2.96 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

allée de Kergaly, 29200 Brest(2,135 €)

rue Albert Louppe, 29200 Brest(2,011 €)

rue Bailly, 29200 Brest(2,113 €)

rue Braille, 29200 Brest(1,895 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 rue Hoche

Les biens actuellement en vente autour du 7 rue Hoche apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.