3 rue Ingres, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 896 €

de 1 478 € à 2 339 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Ingres, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², inférieur de 1.15 % à celui du n°1 et de 0.42 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 97 logements.

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À propos du 3 rue Ingres, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Le Bot-Pont Neuf à dominante résidentielle.
8 niveaux - 97 logements - 2677 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0619 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stang Alar à 124 mètres
- Brest à 2999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 783 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 382 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2815 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 795 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 2364 mètres
- Ecole primaire privée HC Notre-Dames des Flots à 373 mètres

Ventes au 3 rue Ingres

Une vente a été recensée au 3 rue Ingres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 décembre 2024

148 000 €(2 381 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•62.17 m²

3 rue Ingres, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Ingres(1 918€)

5 rue Ingres(1 904€)

7 rue Ingres(1 996€)

9 rue Ingres(1 948€)

119 rue de Paris(1 945€)

8 rue Eugène Delacroix(2 022€)

10 rue Eugène Delacroix(2 102€)

4 route Stang Alar(2 001€)

Prix du 3 rue Ingres dans son marché local

Prix du 3 rue Ingres par rapport à la voie

Sur rue Ingres, le prix moyen des appartements s'établit à 1 931 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 3 rue Ingres se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Ingres par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Ingres se situe 14.44 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.8 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

route Stang Alar, 29200 Brest(2,050 €)

rue de Paris, 29200 Brest(1,917 €)

rue Eugène Delacroix, 29200 Brest(1,954 €)

rue Henri Matisse, 29200 Brest(1,955 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Ingres

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Ingres apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.