54 rue Inkermann, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 54 rue Inkermann, affiche un prix moyen de 2 156 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°59 et de n°56.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 54 rue Inkermann, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 126 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 721 mètres
- - Collège de L'Iroise à 372 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 372 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 950 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 296 mètres
Ventes au 54 rue Inkermann
Une vente a été recensée au 54 rue Inkermann. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 54 rue Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 54 rue Inkermann, 62 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°54 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 54 rue Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 54 rue Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 54 rue Inkermann dans son marché local
Prix du 54 rue Inkermann par rapport à la voie
Sur rue Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 156 €/m², le 54 rue Inkermann se situe 7.78 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 54 rue Inkermann par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 54 rue Inkermann se situe 8.33 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 54 rue Inkermann à Brest
Le loyer moyen estimé au 54 rue Inkermann est de 14.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.47 € à 17.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.14 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
