59 rue Inkermann, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 59 rue Inkermann, affiche un prix moyen de 2 211 €/m², supérieur de 2.55 % à celui du n°54 mais inférieur de 5.95 % à celui du n°56.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 59 rue Inkermann, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1962, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 183 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0418 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Douric à 76 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 720 mètres
- - Collège de L'Iroise à 379 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 379 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 943 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 294 mètres
Absence de ventes récentes au 59 rue Inkermann
Aucune vente n'a été recensée au 59 rue Inkermann au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 59 rue Inkermann
Dans un rayon de 100 mètres autour du 59 rue Inkermann, 64 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°59 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 59 rue Inkermann
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 59 rue Inkermann complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 59 rue Inkermann dans son marché local
Prix du 59 rue Inkermann par rapport à la voie
Sur rue Inkermann, le prix moyen des appartements s'établit à 2 338 €/m². Avec un prix moyen de 2 211 €/m², le 59 rue Inkermann se situe 5.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 59 rue Inkermann par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 59 rue Inkermann se situe 5.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 14.34 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 59 rue Inkermann à Brest
Le loyer moyen estimé au 59 rue Inkermann est de 15.09 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.5 € à 17.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.38 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.19 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
