11 rue Jacquard, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 11 rue Jacquard, affiche un prix moyen de 2 118 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 rue Jacquard, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
- 823 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0966 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 265 mètres
- - Collège Anna Marly à 281 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1034 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 392 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 838 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 11 rue Jacquard
Aucune vente n'a été recensée au 11 rue Jacquard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 rue Jacquard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 rue Jacquard, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 rue Jacquard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 rue Jacquard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 rue Jacquard dans son marché local
Prix du 11 rue Jacquard par rapport à la voie
Sur rue Jacquard, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 2 118 €/m², le 11 rue Jacquard se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 rue Jacquard par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 rue Jacquard se situe 10.18 % en dessous de la moyenne de Brest et 17.84 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 rue Jacquard à Brest
Le loyer moyen estimé au 11 rue Jacquard est de 14.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.96 € à 17.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.14 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
