21 rue Jacques Cartier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 21 rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 3 013 €/m².Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 rue Jacques Cartier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Forestou à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 166 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0274 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dour Bian à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1055 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1000 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 1000 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 615 mètres
Absence de ventes récentes au 21 rue Jacques Cartier
Aucune vente n'a été recensée au 21 rue Jacques Cartier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 rue Jacques Cartier, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 21 rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Cartier, le prix moyen des appartements s'établit à 3 067 €/m². Avec un prix moyen de 3 013 €/m², le 21 rue Jacques Cartier se situe 1.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 rue Jacques Cartier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 rue Jacques Cartier se situe 27.78 % au-dessus de la moyenne de Brest et 16.87 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 rue Jacques Cartier à Brest
Le loyer moyen estimé au 21 rue Jacques Cartier est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 19.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
