3 rue Jacques Cartier, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jacques Cartier, affiche un prix moyen de 2 009 €/m², inférieur de 24.19 % à celui du n°4 et du 27.81 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 3 rue Jacques Cartier, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 131 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0493 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guelmeur à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 971 mètres
- - Collège de L'Iroise à 876 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 876 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 547 mètres
Ventes au 3 rue Jacques Cartier
Les 2 ventes au 3 rue Jacques Cartier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jacques Cartier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jacques Cartier, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jacques Cartier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jacques Cartier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jacques Cartier dans son marché local
Prix du 3 rue Jacques Cartier par rapport à la voie
Sur rue Jacques Cartier, le prix moyen des maisons s'établit à 3 101 €/m². Avec un prix moyen de 2 009 €/m², le 3 rue Jacques Cartier se situe 35.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jacques Cartier par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Jacques Cartier se situe 20.53 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.69 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
