12 rue Jean Bart, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 666 €

de 1 534 € à 3 027 €

Indice de confiance

2 / 5

Le 12 rue Jean Bart, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 666 €/m², supérieur de 13.64 % à celui du n°14 et de 10.07 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1894, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 12 rue Jean Bart, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1894, situé dans le quartier Recouvrance-Pontaniou à dominante résidentielle.
4 niveaux - 6 logements - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0359 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Monument proche :

- Bâtiment aux Lions à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Recouvrance à 179 mètres
- Brest à 1603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 951 mètres
- Collège privé Javouhey à 298 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1102 mètres
- Lycée professionnel privé Javouhey à 350 mètres
- Ecole maternelle publique Kerangoff à 761 mètres
- Ecole primaire publique Vauban à 208 mètres

Ventes au 12 rue Jean Bart

Les 2 ventes au 12 rue Jean Bart donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

6 décembre 2023

96 000 €(2 970 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•32.32 m²

12 rue Jean Bart, 29200 Brest

14 septembre 2023

93 500 €(1 317 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

12 rue Jean Bart, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 rue Jean Bart(2 346€)

10 rue Jean Bart(2 422€)

16 rue Jean Bart(2 297€)

8 rue Jean Bart(2 657€)

18 rue Jean Bart(2 291€)

6 rue Jean Bart(2 413€)

4 bis rue Jean Bart(2 385€)

9 place Joseph Goez(2 042€)

Prix du 12 rue Jean Bart dans son marché local

Prix du 12 rue Jean Bart par rapport à la voie

Sur rue Jean Bart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 418 €/m². Avec un prix moyen de 2 666 €/m², le 12 rue Jean Bart se situe 10.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Jean Bart par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 rue Jean Bart se situe 20.31 % au-dessus de la moyenne de Brest et 14.18 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

place Jean Bart, 29200 Brest(2,810 €)

place Joseph Goez, 29200 Brest(2,332 €)

rue Armorique, 29200 Brest(2,054 €)

rue Borda, 29200 Brest(2,270 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Jean Bart

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Jean Bart apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.