10 rue Jean Cocteau, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 227 €

de 1 722 € à 2 803 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 10 rue Jean Cocteau, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 227 €/m², supérieur de 9.27 % à celui du n°8 et de 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 10 rue Jean Cocteau, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0368 - Feuille 000DK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cocteau à 80 mètres
- Brest à 4902 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1103 mètres
- Collège privé Saint Vincent à 638 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1194 mètres
- Lycée général et technologique Amiral Ronarc'h à 2837 mètres
- Ecole maternelle privée Saint André à 1649 mètres
- Ecole primaire publique Jacques Prévert à 330 mètres

Ventes au 10 rue Jean Cocteau

Une vente a été recensée au 10 rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

11 juillet 2023

292 400 €(2 588 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•113 m²

10 rue Jean Cocteau, 29200 Brest

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 rue Jean Cocteau(2 038€)

5 rue Jean Cocteau(2 109€)

3 rue Jean Cocteau(2 155€)

1 rue Jean Cocteau(2 219€)

6 rue Jean Cocteau(2 096€)

4 rue Jean Cocteau(2 164€)

2 rue Jean Cocteau(2 092€)

65 rue du Lanneuc(2 223€)

Prix du 10 rue Jean Cocteau dans son marché local

Prix du 10 rue Jean Cocteau par rapport à la voie

Sur rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 142 €/m². Avec un prix moyen de 2 227 €/m², le 10 rue Jean Cocteau se situe 3.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 rue Jean Cocteau par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 rue Jean Cocteau se situe 5.8 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.13 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Albert Thibaudet, 29200 Brest(2,315 €)

rue du Lanneuc, 29200 Brest(2,241 €)

rue Marcel Proust, 29200 Brest(2,188 €)

Quelques biens en vente à proximité du 10 rue Jean Cocteau

Les biens actuellement en vente autour du 10 rue Jean Cocteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.