5 rue Jean Cocteau, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 200 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°3 et du 1.74 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
À propos du 5 rue Jean Cocteau, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Poulleder-Kernabat.
2 niveaux - 1 logement - 87 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0367 - Feuille 000DKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cocteau à 78 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège La Fontaine-Margot à 1090 mètres
- - Collège privé Saint Vincent à 625 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Ecole d'ingénieurs à 1208 mètres
- - Ecole primaire publique Jacques Prévert à 318 mètres
Ventes au 5 rue Jean Cocteau
Une vente a été recensée au 5 rue Jean Cocteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 rue Jean Cocteau, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 5 rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 231 €/m². Avec un prix moyen de 2 200 €/m², le 5 rue Jean Cocteau se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 rue Jean Cocteau par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 rue Jean Cocteau se situe 12.97 % en dessous de la moyenne de Brest et 5.47 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
