12 rue Jean Gabin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 481 €/m², supérieur de 10.07 % à celui du n°10 et du 0.08 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 12 rue Jean Gabin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0296 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 218 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1305 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 851 mètres
- - Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1229 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 535 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Jean Gabin, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 12 rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 481 €/m², le 12 rue Jean Gabin se situe 5.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Jean Gabin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Gabin se situe 1.86 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.94 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
