12 rue Jean Gabin, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 328 €

de 1 802 € à 3 105 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 rue Jean Gabin, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 328 €/m², supérieur de 10.12 % à celui du n°10 mais inférieur de 4.67 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

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À propos du 12 rue Jean Gabin, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0296 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pontanézen à 218 mètres
- Brest à 2954 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 1264 mètres
- Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 851 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 2436 mètres
- Lycée général privé Estran Charles de Foucauld à 1229 mètres
- Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 2019 mètres
- Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 535 mètres

Absence de ventes récentes au 12 rue Jean Gabin

Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Jean Gabin(2 114€)

14 rue Jean Gabin(2 442€)

13 rue Jean Gabin(2 120€)

8 rue Jean Gabin(2 117€)

11 rue Jean Gabin(2 121€)

5 rue Jean Gabin(2 116€)

7 rue Jean Gabin(2 129€)

9 rue Jean Gabin(2 064€)

Prix du 12 rue Jean Gabin dans son marché local

Prix du 12 rue Jean Gabin par rapport à la voie

Sur rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 273 €/m². Avec un prix moyen de 2 328 €/m², le 12 rue Jean Gabin se situe 2.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 rue Jean Gabin par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Jean Gabin se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de Brest et 4.68 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Coat ar Piquet, 29200 Brest(2,128 €)

rue Jean Perrin, 29200 Brest(2,081 €)

rue Jean Robic, 29200 Brest(2,388 €)

rue Lagrange, 29200 Brest(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 rue Jean Gabin

Les biens actuellement en vente autour du 12 rue Jean Gabin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.