26 rue Jean Gabin, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 rue Jean Gabin, affiche un prix moyen de 2 425 €/m², inférieur de 1.94 % à celui du n°28 et du 1.98 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 26 rue Jean Gabin, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0280 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1242 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 918 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 1177 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 451 mètres
Absence de ventes récentes au 26 rue Jean Gabin
Aucune vente n'a été recensée au 26 rue Jean Gabin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 rue Jean Gabin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 rue Jean Gabin, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean Gabin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 rue Jean Gabin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 rue Jean Gabin dans son marché local
Prix du 26 rue Jean Gabin par rapport à la voie
Sur rue Jean Gabin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 344 €/m². Avec un prix moyen de 2 425 €/m², le 26 rue Jean Gabin se situe 3.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 rue Jean Gabin par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 rue Jean Gabin se situe 4.07 % en dessous de la moyenne de Brest et 16.25 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
