158 c rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 c rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 264 €/m², inférieur de 9.4 % à celui du n°158 d et de n°158 a.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 c rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 14 locaux - 11 parkings - 682 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 88 mètres
- - Brest à 1049 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 582 mètres
- - Collège Anna Marly à 612 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 851 mètres
- - Sup-Veto Brest à 550 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 286 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 244 mètres
Ventes au 158 c rue Jean Jaurès
Les 5 ventes au 158 c rue Jean Jaurès constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 c rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 c rue Jean Jaurès, 123 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 c dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 c rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 c rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 c rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 158 c rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 264 €/m², le 158 c rue Jean Jaurès se situe 5.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 158 c rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 c rue Jean Jaurès se situe 3.74 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.28 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 c rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 158 c rue Jean Jaurès est de 15.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.21 € à 18.2 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.89 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
