158 d rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 158 d rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 499 €/m², supérieur de 10.38 % à celui du n°158 c et de n°160.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 31 logements et 14 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 158 d rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 31 logements - 14 locaux - 11 parkings - 682 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0877 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 108 mètres
- - Brest à 1065 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 566 mètres
- - Collège Anna Marly à 596 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 844 mètres
- - Sup-Veto Brest à 561 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 292 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 245 mètres
Ventes au 158 d rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 158 d rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 158 d rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 158 d rue Jean Jaurès, 117 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°158 d dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 158 d rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 158 d rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 158 d rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 158 d rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 499 €/m², le 158 d rue Jean Jaurès se situe 4.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 158 d rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 352 €/m². Le prix moyen des appartements au 158 d rue Jean Jaurès se situe 6.25 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.18 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 158 d rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 158 d rue Jean Jaurès est de 15.61 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.49 € à 18.61 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.05 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 5.96 % sur 1 an et augmenté de 4.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
