28 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 604 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°30 et du 0.34 % à celui du n°26.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 28 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle.
5 niveaux - 7 logements - 255 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Dupleix à 89 mètres
- - Brest à 547 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1123 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 521 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 355 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 273 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 521 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 388 mètres
Absence de ventes récentes au 28 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 28 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 rue Jean Jaurès, 75 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 28 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 604 €/m², le 28 rue Jean Jaurès se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 rue Jean Jaurès se situe 10.43 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.01 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 28 rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 28 rue Jean Jaurès est de 15.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.54 € à 18.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.46 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
