3 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 782 €/m², supérieur de 1.02 % à celui du n°5 et du 1.87 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 4 logements - 1 local - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0017 - Feuille 000IYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Liberté Branda à 139 mètres
- - Brest à 531 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1316 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 489 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 292 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 128 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 443 mètres
- - Ecole élémentaire publique Simone Veil à 435 mètres
Ventes au 3 rue Jean Jaurès
Une vente a été recensée au 3 rue Jean Jaurès. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Jaurès, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 782 €/m², le 3 rue Jean Jaurès se situe 16.55 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean Jaurès se situe 17.98 % au-dessus de la moyenne de Brest et 7.91 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jean Jaurès est de 16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.1 € à 18.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.59 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
