4 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue Jean Jaurès, affiche un prix moyen de 2 560 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°18 et du 0.95 % à celui du n°2.Cet immeuble de 2017, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue Jean Jaurès, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2017, situé dans le quartier Bas Jaurès-Saint Michel à dominante tertiaire, avec quelques logements.
4 niveaux - 3 logements - 3 locaux - 159 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000IZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 87 mètres
- - Brest à 542 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1288 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 499 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 319 mètres
- - Centre d'instruction naval Ecole de Maistrance à 217 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 498 mètres
- - Ecole primaire privée Immaculée Conception à 419 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue Jean Jaurès
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue Jean Jaurès au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue Jean Jaurès, 78 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue Jean Jaurès complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue Jean Jaurès dans son marché local
Prix du 4 rue Jean Jaurès par rapport à la voie
Sur rue Jean Jaurès, le prix moyen des appartements s'établit à 2 387 €/m². Avec un prix moyen de 2 560 €/m², le 4 rue Jean Jaurès se situe 7.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue Jean Jaurès par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue Jean Jaurès se situe 8.57 % au-dessus de la moyenne de Brest et 0.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue Jean Jaurès à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue Jean Jaurès est de 15.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.72 € à 18.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.08 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
