38 rue Jean Macé, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 087 €

de 2 530 € à 3 758 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 38 rue Jean Macé, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 087 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°40 et de 11.44 % à celui du n°36.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 38 rue Jean Macé, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Siam-Tour d'Auvergne à dominante résidentielle.
5 niveaux - 4 logements - 76 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en zinc et aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0099 - Feuille 000KP

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Louis à 209 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Duquesne à 250 mètres
- Brest à 753 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 1512 mètres
- Collège de L'Harteloire à 713 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 562 mètres
- Lycée Naval à 419 mètres
- Ecole maternelle publique Simone Veil à 472 mètres
- Ecole primaire publique Jean Macé à 240 mètres

Absence de ventes récentes au 38 rue Jean Macé

Aucune vente n'a été recensée au 38 rue Jean Macé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 rue Jean Macé(2 879€)

36 rue Jean Macé(2 770€)

33 rue Jean Macé(3 020€)

31 rue Jean Macé(3 248€)

42 rue Jean Macé(3 124€)

35 rue Jean Macé(3 184€)

34 rue Jean Macé(3 484€)

29 rue Jean Macé(3 254€)

Prix du 38 rue Jean Macé dans son marché local

Prix du 38 rue Jean Macé par rapport à la voie

Sur rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 087 €/m², le 38 rue Jean Macé se situe 3.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 38 rue Jean Macé par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 rue Jean Macé se situe 39.31 % au-dessus de la moyenne de Brest et 32.21 % au-dessus de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Jean Moulin, 29200 Brest(2,831 €)

place Saint-Louis, 29200 Brest(2,881 €)

rue Alain Fournier, 29200 Brest(3,010 €)

rue Benjamin Delessert, 29200 Brest(2,858 €)

Quelques biens en vente à proximité du 38 rue Jean Macé

Les biens actuellement en vente autour du 38 rue Jean Macé apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.