1 rue Jean Marc, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jean Marc, affiche un prix moyen de 1 815 €/m².Cet immeuble ancien de 1949, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Jean Marc, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1949, situé dans le quartier Kerbernard-Pen Ar Creach à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 1395 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0353 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Menez Paul à 165 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 606 mètres
- - Collège de L'Iroise à 532 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 532 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1384 mètres
- - Ecole primaire publique Petit Paris à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 1 rue Jean Marc
Aucune vente n'a été recensée au 1 rue Jean Marc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Marc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Marc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jean Marc dans son marché local
Prix du 1 rue Jean Marc par rapport à la voie
Sur rue Jean Marc, le prix moyen des appartements s'établit à 1 819 €/m². Avec un prix moyen de 1 815 €/m², le 1 rue Jean Marc se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jean Marc par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jean Marc se situe 23.03 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.6 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Jean Marc à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Jean Marc est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.45 € à 16.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
