1 rue Jean Paul Sartre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°3 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 rue Jean Paul Sartre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 523 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0236 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel-Ange à 163 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 568 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 830 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 932 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 559 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 163 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 120 mètres
Ventes au 1 rue Jean Paul Sartre
Une vente a été recensée au 1 rue Jean Paul Sartre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 rue Jean Paul Sartre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 1 rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 1 rue Jean Paul Sartre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 rue Jean Paul Sartre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 rue Jean Paul Sartre se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 rue Jean Paul Sartre à Brest
Le loyer moyen estimé au 1 rue Jean Paul Sartre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
