3 rue Jean Paul Sartre, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Jean Paul Sartre, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², identique à celui du n°1 mais supérieur de 0.2 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1981, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 rue Jean Paul Sartre, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1981, situé dans le quartier La Cavale Blanche Est-Kervallon à dominante résidentielle.
5 niveaux - 16 logements - 11 parkings - 514 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ESLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michel-Ange à 148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 580 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 819 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 958 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 572 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 138 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 95 mètres
Ventes au 3 rue Jean Paul Sartre
Les 3 ventes au 3 rue Jean Paul Sartre donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Jean Paul Sartre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Jean Paul Sartre, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Paul Sartre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Jean Paul Sartre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Jean Paul Sartre dans son marché local
Prix du 3 rue Jean Paul Sartre par rapport à la voie
Sur rue Jean Paul Sartre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 970 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 3 rue Jean Paul Sartre se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Jean Paul Sartre par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 355 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 rue Jean Paul Sartre se situe 16.35 % en dessous de la moyenne de Brest et 23.7 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 rue Jean Paul Sartre à Brest
Le loyer moyen estimé au 3 rue Jean Paul Sartre est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.03 € à 16.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.62 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.09 % sur 1 an et augmenté de 4.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
