2 rue Joseph Conrad, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Joseph Conrad, affiche un prix moyen de 2 540 €/m², supérieur de 0.28 % à celui du n°6 et du 0.28 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 rue Joseph Conrad, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Port De Commerce à 207 mètres
- - Brest à 485 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 935 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 1386 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1182 mètres
- - Lycée Naval à 932 mètres
- - Ecole maternelle publique Simone Veil à 1229 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Macé à 631 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Joseph Conrad
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Joseph Conrad au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Conrad
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Joseph Conrad complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Joseph Conrad dans son marché local
Prix du 2 rue Joseph Conrad par rapport à la voie
Sur rue Joseph Conrad, le prix moyen des appartements s'établit à 2 538 €/m². Avec un prix moyen de 2 540 €/m², le 2 rue Joseph Conrad se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Joseph Conrad par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 rue Joseph Conrad se situe 7.72 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.47 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 rue Joseph Conrad à Brest
Le loyer moyen estimé au 2 rue Joseph Conrad est de 15.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.13 € à 18.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.83 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
