3 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 963 €

de 2 433 € à 3 462 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.34 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 3 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Forestou.
3 niveaux - 1 logement - 86 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0452 - Feuille 000BM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus D'estienne D'orves à 133 mètres
- Brest à 958 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 220 mètres
- Collège de L'Iroise à 1211 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1616 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 217 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 1075 mètres
- Ecole primaire publique Le Forestou à 109 mètres

Absence de ventes récentes au 3 rue Joseph Le Brix

Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 rue Joseph Le Brix(3 063€)

5 rue Joseph Le Brix(2 953€)

10 rue Comtesse de Rodellec du Portzic(3 068€)

12 rue Comtesse de Rodellec du Portzic(3 067€)

20 rue Alfred de Musset(2 817€)

18 rue Alfred de Musset(3 067€)

8 rue Comtesse de Rodellec du Portzic(2 969€)

18 bis rue Alfred de Musset(3 062€)

Prix du 3 rue Joseph Le Brix dans son marché local

Prix du 3 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie

Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 925 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 3 rue Joseph Le Brix se situe 1.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 rue Joseph Le Brix par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Joseph Le Brix se situe 25.34 % au-dessus de la moyenne de Brest et 33.23 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

rue Alfred de Musset, 29200 Brest(2,820 €)

rue Comtesse de Rodellec du Portzic, 29200 Brest(2,929 €)

rue Forestou Creis, 29200 Brest(2,622 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 rue Joseph Le Brix

Les biens actuellement en vente autour du 3 rue Joseph Le Brix apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.