9 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 rue Joseph Le Brix, affiche un prix moyen de 2 914 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.03 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1945,
À propos du 9 rue Joseph Le Brix, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1945, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0653 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus D'estienne D'orves à 204 mètres
- - Brest à 992 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 330 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1061 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 327 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 981 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 70 mètres
Absence de ventes récentes au 9 rue Joseph Le Brix
Aucune vente n'a été recensée au 9 rue Joseph Le Brix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 rue Joseph Le Brix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 rue Joseph Le Brix, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 rue Joseph Le Brix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 rue Joseph Le Brix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 rue Joseph Le Brix dans son marché local
Prix du 9 rue Joseph Le Brix par rapport à la voie
Sur rue Joseph Le Brix, le prix moyen des maisons s'établit à 2 959 €/m². Avec un prix moyen de 2 914 €/m², le 9 rue Joseph Le Brix se situe 1.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 rue Joseph Le Brix par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 rue Joseph Le Brix se situe 15.27 % au-dessus de la moyenne de Brest et 39.69 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
