61 rue Jules Guesde, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 903 €

de 1 569 € à 2 666 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 61 rue Jules Guesde, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°62 mais inférieur de 7.71 % à celui du n°68.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 61 rue Jules Guesde, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0661 - Feuille 000BS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richelieu à 249 mètres
- Brest à 886 mètres

Établissements scolaires :

- section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 609 mètres
- Collège Anna Marly à 936 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1187 mètres
- Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 609 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 552 mètres
- Ecole primaire publique Sanquer à 509 mètres

Absence de ventes récentes au 61 rue Jules Guesde

Aucune vente n'a été recensée au 61 rue Jules Guesde au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

62 rue Jules Guesde(1 890€)

68 rue Jules Guesde(2 062€)

55 rue Jules Guesde(2 002€)

70 rue Jules Guesde(2 109€)

1 place Keruscun(1 852€)

3 place Keruscun(1 806€)

38 rue Laënnec(2 372€)

41 rue Tourot(1 935€)

Prix du 61 rue Jules Guesde dans son marché local

Prix du 61 rue Jules Guesde par rapport à la voie

Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 211 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 61 rue Jules Guesde se situe 13.93 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 61 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 61 rue Jules Guesde se situe 14.12 % en dessous de la moyenne de Brest et 18.5 % en dessous de celle de Finistère.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

boulevard Gambetta, 29200 Brest(2,638 €)

place Keruscun, 29200 Brest(2,115 €)

rue Choquet de Lindu, 29200 Brest(2,355 €)

rue Emile Souvestre, 29200 Brest(2,439 €)

Quelques biens en vente à proximité du 61 rue Jules Guesde

Les biens actuellement en vente autour du 61 rue Jules Guesde apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.