rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Jules Guesde, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 349 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 43 adresses d'habitat collectif et 35 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Jules Guesde dans son marché local
Prix rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Jules Guesde se situe 0.38 % en dessous de la moyenne de Brest et 8.88 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Jules Guesde à Brest
Le loyer moyen estimé rue Jules Guesde est de 15.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.98 € à 17.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.19 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Jules Guesde
Les ventes enregistrées rue Jules Guesde témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 126 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Jules Guesde
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Forestou à 203 mètres
- - Brest à 614 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 216 mètres
- - Collège de L'Iroise à 1332 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Institut de préparation à l'administration générale à 1267 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 218 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 813 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 404 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Jules Guesde
Adresses rue Jules Guesde
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Jules Guesde, classées par tranches de numéros.
