81 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 81 rue Jules Guesde, affiche un prix moyen de 3 276 €/m², supérieur de 23.53 % à celui du n°79 bis et de 26.63 % à celui du n°79.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
À propos du 81 rue Jules Guesde, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Poul Ar Bachet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 3 parkings - 149 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°1026 - Feuille 000BTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 208 mètres
- - Brest à 1013 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 712 mètres
- - Collège Anna Marly à 733 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1100 mètres
- - Sup-Veto Brest à 636 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 471 mètres
- - Ecole primaire publique Pilier Rouge à 446 mètres
Ventes au 81 rue Jules Guesde
Les 9 ventes au 81 rue Jules Guesde constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 81 rue Jules Guesde dans son marché local
Prix du 81 rue Jules Guesde par rapport à la voie
Sur rue Jules Guesde, le prix moyen des appartements s'établit à 2 342 €/m². Avec un prix moyen de 3 276 €/m², le 81 rue Jules Guesde se situe 39.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 81 rue Jules Guesde par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 362 €/m². Le prix moyen des appartements au 81 rue Jules Guesde se situe 38.7 % au-dessus de la moyenne de Brest et 26.15 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.41 % sur 1 an et augmenté de 5.03 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
