23 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue Jules Lesven, affiche un prix moyen de 2 331 €/m², inférieur de 5.13 % à celui du n°21 et du 6.95 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 23 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Menez Paul.
3 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0309 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Braille à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 66 mètres
- - Collège Anna Marly à 56 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1231 mètres
- - Lycée général et technologique Jules Lesven à 641 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 851 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 212 mètres
Ventes au 23 rue Jules Lesven
Une vente a été recensée au 23 rue Jules Lesven. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue Jules Lesven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue Jules Lesven, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue Jules Lesven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue Jules Lesven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue Jules Lesven dans son marché local
Prix du 23 rue Jules Lesven par rapport à la voie
Sur rue Jules Lesven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 331 €/m², le 23 rue Jules Lesven se situe 4.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue Jules Lesven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue Jules Lesven se situe 7.79 % en dessous de la moyenne de Brest et 11.74 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
