25 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 rue Jules Lesven, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 1 676 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°8 et de 9.99 % à celui du n°27.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 145 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 25 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Menez Paul à dominante résidentielle.
9 niveaux - 145 logements - 153 parkings - 2474 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0472 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0475 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0476 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0478 - Feuille 000BVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hoche à 142 mètres
- - Brest à 1672 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 44 mètres
- - Collège Anna Marly à 12 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1224 mètres
- - Lycée professionnel Jules Lesven à 579 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 876 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 266 mètres
Ventes au 25 rue Jules Lesven
Les 4 ventes au 25 rue Jules Lesven constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 25 rue Jules Lesven dans son marché local
Prix du 25 rue Jules Lesven par rapport à la voie
Sur rue Jules Lesven, le prix moyen des appartements s'établit à 2 114 €/m². Avec un prix moyen de 1 676 €/m², le 25 rue Jules Lesven se situe 20.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 rue Jules Lesven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 216 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 rue Jules Lesven se situe 24.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 28.22 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest baissé de 0.17 % sur 1 an et baissé de 1.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 25 rue Jules Lesven
Les biens actuellement en vente autour du 25 rue Jules Lesven apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 25 rue Jules Lesven
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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