32 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 rue Jules Lesven, affiche un prix moyen de 2 021 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°30 mais supérieur de 1.76 % à celui du n°69.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 32 rue Jules Lesven, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier Kerichen-Montaigne.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Chemins à 57 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 252 mètres
- - Collège Anna Marly à 469 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 1183 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 125 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 908 mètres
- - Ecole primaire publique Jacquard à 276 mètres
Absence de ventes récentes au 32 rue Jules Lesven
Aucune vente n'a été recensée au 32 rue Jules Lesven au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 rue Jules Lesven
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 rue Jules Lesven, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 rue Jules Lesven
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 rue Jules Lesven complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 rue Jules Lesven dans son marché local
Prix du 32 rue Jules Lesven par rapport à la voie
Sur rue Jules Lesven, le prix moyen des maisons s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 021 €/m², le 32 rue Jules Lesven se situe 9.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 rue Jules Lesven par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 rue Jules Lesven se situe 20.06 % en dessous de la moyenne de Brest et -3.12 % en dessous de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
