7 bis rue Jules Noël, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 7 bis rue Jules Noël, affiche un prix moyen de 2 243 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 bis rue Jules Noël, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Warspite à 166 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 719 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 493 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Université à 1384 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 732 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Hauts de Penfeld à 369 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Hauts de Penfeld à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 7 bis rue Jules Noël
Aucune vente n'a été recensée au 7 bis rue Jules Noël au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 bis rue Jules Noël
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 bis rue Jules Noël, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Jules Noël
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 bis rue Jules Noël complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 bis rue Jules Noël dans son marché local
Prix du 7 bis rue Jules Noël par rapport à la voie
Sur rue Jules Noël, le prix moyen des appartements s'établit à 2 245 €/m². Avec un prix moyen de 2 243 €/m², le 7 bis rue Jules Noël se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 bis rue Jules Noël par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 bis rue Jules Noël se situe 4.88 % en dessous de la moyenne de Brest et 12.99 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 bis rue Jules Noël à Brest
Le loyer moyen estimé au 7 bis rue Jules Noël est de 14.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.4 € à 17.44 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.41 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
