22 rue Jules Verne, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 22 rue Jules Verne, affiche un prix moyen de 2 447 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 rue Jules Verne, 29200 Brest
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Polygone à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 860 mètres
- - Collège Les Quatre Moulins à 304 mètres
- - Lycée polyvalent Dupuy de Lôme à 884 mètres
- - Ecole maternelle privée Saint André à 457 mètres
- - Ecole primaire publique Quatre Moulins à 271 mètres
Absence de ventes récentes au 22 rue Jules Verne
Aucune vente n'a été recensée au 22 rue Jules Verne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 rue Jules Verne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 rue Jules Verne, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 rue Jules Verne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 rue Jules Verne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 rue Jules Verne dans son marché local
Prix du 22 rue Jules Verne par rapport à la voie
Sur rue Jules Verne, le prix moyen des appartements s'établit à 2 489 €/m². Avec un prix moyen de 2 447 €/m², le 22 rue Jules Verne se situe 1.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 rue Jules Verne par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 rue Jules Verne se situe 3.77 % au-dessus de la moyenne de Brest et 5.08 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 rue Jules Verne à Brest
Le loyer moyen estimé au 22 rue Jules Verne est de 15.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 12.71 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.42 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
