20 rue Kerfautras, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 rue Kerfautras, affiche un prix moyen de 2 674 €/m², supérieur de 7.61 % à celui du n°22 mais inférieur de 2.76 % à celui du n°16.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 rue Kerfautras, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Pilier Rouge à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 151 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0758 - Feuille 000CDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Octroi à 200 mètres
- - Brest à 1082 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Anna-Marly à 566 mètres
- - Collège Anna Marly à 598 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 756 mètres
- - Sup-Veto Brest à 552 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 266 mètres
- - Ecole élémentaire publique Guérin à 195 mètres
Ventes au 20 rue Kerfautras
Une vente a été recensée au 20 rue Kerfautras. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 rue Kerfautras
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 rue Kerfautras, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°20 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 rue Kerfautras
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 rue Kerfautras complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 rue Kerfautras dans son marché local
Prix du 20 rue Kerfautras par rapport à la voie
Sur rue Kerfautras, le prix moyen des appartements s'établit à 2 424 €/m². Avec un prix moyen de 2 674 €/m², le 20 rue Kerfautras se situe 10.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 rue Kerfautras par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 rue Kerfautras se situe 13.4 % au-dessus de la moyenne de Brest et 3.72 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 rue Kerfautras à Brest
Le loyer moyen estimé au 20 rue Kerfautras est de 15.9 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.04 € à 18.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.92 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.14 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
