2 rue Kerguelen, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Kerguelen, affiche un prix moyen de 3 023 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°4 mais inférieur de 7.95 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1938,
À propos du 2 rue Kerguelen, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1938, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 72 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0239 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malakoff à 55 mètres
- - Brest à 1000 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 926 mètres
- - Collège de L'Harteloire à 544 mètres
- - Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 237 mètres
- - Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 440 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 405 mètres
- - Ecole primaire privée de la Providence à 102 mètres
Absence de ventes récentes au 2 rue Kerguelen
Aucune vente n'a été recensée au 2 rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Kerguelen
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Kerguelen, 55 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Kerguelen
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Kerguelen complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Kerguelen dans son marché local
Prix du 2 rue Kerguelen par rapport à la voie
Sur rue Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 282 €/m². Avec un prix moyen de 3 023 €/m², le 2 rue Kerguelen se situe 7.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Kerguelen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Kerguelen se situe 19.58 % au-dessus de la moyenne de Brest et 44.92 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
