8 rue Kerguelen, 29200 Brest

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 075 €

de 2 367 € à 3 735 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 rue Kerguelen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 3 075 €/m², inférieur de 2.84 % à celui du n°10 et de 0.13 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1932,

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À propos du 8 rue Kerguelen, 29200 Brest

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1932, situé dans le quartier Kerigonan.
2 niveaux - 1 logement - 61 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0236 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôpital Augustin-Morvan, actuellement Centre hospitalier universitaire à 395 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Malakoff à 81 mètres
- Brest à 1027 mètres

Établissements scolaires :

- Université Bretagne Loire - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 909 mètres
- Collège de L'Harteloire à 557 mètres
- Université de Bretagne Occidentale - Unité de formation et de recherche en santé à 235 mètres
- Ecole privée de coiffure et d'esthétique Silvya Terrade Brest à 425 mètres
- Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 416 mètres
- Ecole primaire privée de la Providence à 118 mètres

Absence de ventes récentes au 8 rue Kerguelen

Aucune vente n'a été recensée au 8 rue Kerguelen au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 rue Kerguelen(3 165€)

6 rue Kerguelen(3 079€)

4 rue Kerguelen(3 086€)

12 rue Kerguelen(3 304€)

2 rue Kerguelen(2 894€)

14 rue Kerguelen(3 346€)

54 rue de Glasgow(3 075€)

1 avenue Camille Desmoulins(2 894€)

Prix du 8 rue Kerguelen dans son marché local

Prix du 8 rue Kerguelen par rapport à la voie

Sur rue Kerguelen, le prix moyen des maisons s'établit à 3 161 €/m². Avec un prix moyen de 3 075 €/m², le 8 rue Kerguelen se situe 2.72 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 rue Kerguelen par rapport à Brest et à Finistère

À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue Kerguelen se situe 30.08 % au-dessus de la moyenne de Brest et 38.26 % au-dessus de celle de Finistère.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest baissé de 2.01 % sur 1 an et baissé de 10.27 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

avenue Camille Desmoulins, 29200 Brest(3,293 €)

place Nicolas Appert, 29200 Brest(3,329 €)

rue Bougainville, 29200 Brest(3,383 €)

rue Condorcet, 29200 Brest(3,412 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 rue Kerguelen

Les biens actuellement en vente autour du 8 rue Kerguelen apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.