12 rue Kerhuel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 rue Kerhuel, affiche un prix moyen de 3 158 €/m², supérieur de 0.8 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.13 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 12 rue Kerhuel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BK, - Parcelle n°0034 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Marc à 327 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 837 mètres
- - Collège privé Estran Charles de Foucauld à 831 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 838 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 393 mètres
Absence de ventes récentes au 12 rue Kerhuel
Aucune vente n'a été recensée au 12 rue Kerhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 rue Kerhuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 rue Kerhuel, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 rue Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 rue Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 rue Kerhuel dans son marché local
Prix du 12 rue Kerhuel par rapport à la voie
Sur rue Kerhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 163 €/m². Avec un prix moyen de 3 158 €/m², le 12 rue Kerhuel se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 rue Kerhuel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 rue Kerhuel se situe 25.12 % au-dessus de la moyenne de Brest et 51.39 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
