3 rue Kerhuel, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 rue Kerhuel, affiche un prix moyen de 2 930 €/m², inférieur de 3.33 % à celui du n°7 et du 12.35 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 3 rue Kerhuel, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Forestou.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maleyssie à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège privé Estran Charles de Foucauld à 795 mètres
- - Collège de L'Iroise à 747 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 747 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 368 mètres
Absence de ventes récentes au 3 rue Kerhuel
Aucune vente n'a été recensée au 3 rue Kerhuel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 rue Kerhuel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 rue Kerhuel, 21 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 rue Kerhuel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 rue Kerhuel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 rue Kerhuel dans son marché local
Prix du 3 rue Kerhuel par rapport à la voie
Sur rue Kerhuel, le prix moyen des maisons s'établit à 3 170 €/m². Avec un prix moyen de 2 930 €/m², le 3 rue Kerhuel se situe 7.57 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 rue Kerhuel par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 rue Kerhuel se situe 15.9 % au-dessus de la moyenne de Brest et 40.46 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
