18 rue La Fayette, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 rue La Fayette, affiche un prix moyen de 2 290 €/m², supérieur de 1.1 % à celui du n°16 et de n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 18 rue La Fayette, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Le Guelmeur.
2 niveaux - 1 logement - 106 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0471 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 196 mètres
- - Brest à 1221 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 693 mètres
- - Collège de L'Iroise à 688 mètres
- - Lycée général de L'Iroise à 688 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 919 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 426 mètres
Ventes au 18 rue La Fayette
Une vente a été recensée au 18 rue La Fayette. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 rue La Fayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 rue La Fayette dans son marché local
Prix du 18 rue La Fayette par rapport à la voie
Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 534 €/m². Avec un prix moyen de 2 290 €/m², le 18 rue La Fayette se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 rue La Fayette par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 524 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 rue La Fayette se situe 9.27 % en dessous de la moyenne de Brest et 9.78 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.62 % sur 1 an et baissé de 4.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
