8 rue La Fayette, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 rue La Fayette, affiche un prix moyen de 2 522 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°10 et du 0.39 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 8 rue La Fayette, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Le Guelmeur.
1 niveau - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0466 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Guynemer à 197 mètres
- - Brest à 1189 mètres
Établissements scolaires :
- - section d'enseignement professionnel du lycee polyvalent prive Estran Fenelon à 642 mètres
- - Collège de L'Iroise à 739 mètres
- - Lycée polyvalent privé Estran Fénelon - Lycée des métiers des services à la personne, de l'hôtellerie-restauration et du tourisme à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Alice Abarnou à 925 mètres
- - Ecole primaire publique Le Forestou à 372 mètres
Absence de ventes récentes au 8 rue La Fayette
Aucune vente n'a été recensée au 8 rue La Fayette au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 rue La Fayette
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 rue La Fayette, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 rue La Fayette
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 rue La Fayette complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 rue La Fayette dans son marché local
Prix du 8 rue La Fayette par rapport à la voie
Sur rue La Fayette, le prix moyen des maisons s'établit à 2 535 €/m². Avec un prix moyen de 2 522 €/m², le 8 rue La Fayette se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 rue La Fayette par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 rue La Fayette se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de Brest et 20.9 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
