4 rue La Galissonnière, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 rue La Galissonnière, affiche un prix moyen de 2 178 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.09 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 rue La Galissonnière, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Lambezellec à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 286 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chapalain à 220 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 766 mètres
- - Collège privé La Croix Rouge La Salle à 611 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 550 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 927 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 146 mètres
Absence de ventes récentes au 4 rue La Galissonnière
Aucune vente n'a été recensée au 4 rue La Galissonnière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 rue La Galissonnière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 rue La Galissonnière, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 rue La Galissonnière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 rue La Galissonnière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 rue La Galissonnière dans son marché local
Prix du 4 rue La Galissonnière par rapport à la voie
Sur rue La Galissonnière, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 178 €/m², le 4 rue La Galissonnière se situe 2.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 rue La Galissonnière par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 rue La Galissonnière se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de Brest et 15.52 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 rue La Galissonnière à Brest
Le loyer moyen estimé au 4 rue La Galissonnière est de 14.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.86 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.47 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
