rue Guichen, 29200 Brest
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
rue Guichen, 29200 Brest, affiche un prix moyen de 2 606 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 6 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix rue Guichen dans son marché local
Prix rue Guichen par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements rue Guichen se situe 10.52 % au-dessus de la moyenne de Brest et 1.09 % au-dessus de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative rue Guichen à Brest
Le loyer moyen estimé rue Guichen est de 16.07 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 13.66 € à 18.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF rue Guichen
Les ventes enregistrées rue Guichen témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 25 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité rue Guichen
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Giloux à 185 mètres
- - Brest à 2937 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 811 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 480 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1797 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 571 mètres
- - Ecole maternelle privée de l'Ange Gardien à 978 mètres
- - Ecole primaire publique Ferdinand Buisson à 264 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier rue Guichen
Adresses rue Guichen
Retrouvez ci-dessous les adresses rue Guichen, classées par tranches de numéros.
