2 rue Labiche, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 rue Labiche, affiche un prix moyen de 2 089 €/m², supérieur de 7.35 % à celui du n°4 mais inférieur de 11.22 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 2 rue Labiche, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Kerallan-Pen ar C'hleuz.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0139 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pen Ar C'hleuz à 128 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée Vauban à 796 mètres
- - Collège Penn ar C'hleuz à 180 mètres
- - Lycée général et technologique privé La Croix Rouge-La Salle à 1172 mètres
- - Ecole primaire publique Jean Rostand à 446 mètres
Ventes au 2 rue Labiche
Une vente a été recensée au 2 rue Labiche. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 rue Labiche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 rue Labiche, 26 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 rue Labiche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 rue Labiche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 rue Labiche dans son marché local
Prix du 2 rue Labiche par rapport à la voie
Sur rue Labiche, le prix moyen des maisons s'établit à 2 143 €/m². Avec un prix moyen de 2 089 €/m², le 2 rue Labiche se situe 2.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 rue Labiche par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des maisons atteint 2 528 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 rue Labiche se situe 17.37 % en dessous de la moyenne de Brest et 0.14 % au-dessus de celle de Finistère.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Brest a augmenté de 4.79 % sur 1 an et baissé de 4.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 017 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 634 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 412 €/m² sur la période récente.
