27 rue Lagrange, 29200 Brest
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 27 rue Lagrange, affiche un prix moyen de 1 816 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°29.Cet immeuble de 2012, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 27 rue Lagrange, 29200 Brest
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2012, situé dans le quartier Kergaradec-L'Hermitage.
1 niveau - 224 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0109 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0218 - Feuille 000IN, - Parcelle n°0325 - Feuille 000INLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pontanézen à 72 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du lycée polyvalent Vauban à 1294 mètres
- - Ecole privée Notre-Dame des Flots - Brest à 1002 mètres
- - Lycée général La Pérouse-Kerichen à 1237 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Jean-Baptiste à 405 mètres
Absence de ventes récentes au 27 rue Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 27 rue Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 27 rue Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 27 rue Lagrange, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 27 rue Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 27 rue Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 27 rue Lagrange dans son marché local
Prix du 27 rue Lagrange par rapport à la voie
Sur rue Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 816 €/m², le 27 rue Lagrange se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 27 rue Lagrange par rapport à Brest et à Finistère
À Brest, le prix moyen des appartements atteint 2 358 €/m². Le prix moyen des appartements au 27 rue Lagrange se situe 22.99 % en dessous de la moyenne de Brest et 29.56 % en dessous de celle de Finistère.
Loyer au m² et rentabilité locative au 27 rue Lagrange à Brest
Le loyer moyen estimé au 27 rue Lagrange est de 14.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.32 € à 16.81 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Brest, qui est de 15.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Brest a augmenté de 6.23 % sur 1 an et augmenté de 4.85 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 559 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 249 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 220 €/m² sur la période récente.
